Ипотека и регистрация приемного ребенка

[Ежик]

у ребенка может не быть ни какой доли, если он имеет постоянную регистрацию в муниципальном жилье.

При чем тут муниципальное жилье? Автор темы собирается продавать свою квартиру, а не муниципальную .

прежде чем нестись постоянно регистрировать ребенка под опекой, надо сначала изучить какие сложности у вас могут возникнуть от этой процедуры

При этом в каждом регионе сложности могут быть совершенно разные.

[Loona]

Гражданский кодекс.
Право собственности и другие вещные права на жилые помещения.
Глава 18. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения.
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
http://base.garant.ru/10164072/19/#block_1018

Отправлено спустя 2 минуты 25 секунд:

При чем тут муниципальное жилье?

данный ответ предназначался исключительно вам и исключительно как ответ на ваш пост.

Отправлено спустя 4 минуты 51 секунду:
хорошая статья с комментариями юристов на данную тему http://adoptlaw.ru/Vse-ostalnye-voprosy ... 262_id=286

Отправлено спустя 3 минуты 50 секунд:
в статье, в частности, объясняют, почему отказывают в выдаче жилья детям, имеющим постоянную регистрацию у опекуна.
с 1 января 2014 года определение "места жительства" в ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" было изменено:
Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

[РыбачкаСоня]

Loona, подопечный не является членом семьи опекуна.
Речь идет либо о квартирах недееспособных совершеннолетних детей собственников. Либо квартирах наших био, - вот там где жилье "закреплено", - да био-наркоманка так просто его продать без органа опеки не может.

[Норочка]

Гражданский кодекс.
Право собственности и другие вещные права на жилые помещения.
Глава 18. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения.
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Проживают - т.е. зарегистрированы по месту жительства (это постоянная прописка, а не временная - по месту пребывания)
И опекаемые не являются членами семьи опекуна.
Т.е. - это для случаев закреплённого жилья в семье био родителей.
ой, уже ответили

[РыбачкаСоня]

Норочка, ну в силу закона место жительства подопечного - место жительства опекуна. Независимо от регистрации

[Loona]

РыбачкаСоня, я в курсе. но я процитировала гражданский кодекс, по поводу отчуждения с опекаемым.
на сколько я поняла, что по любому надо идти в опеку и решать этот вопрос с ними.

[Ежик]

данный ответ предназначался исключительно вам и исключительно как ответ на ваш пост.

Аналогично. Мое сообщение выше предназначалось автору темы, которому как бы нет смысла вникать, как чудят опеки Петербурга или Подмосковья, а равно как и Воронежа, хотя бы потому, что проживает за полторы тысячи км от этих городов.

[РыбачкаСоня]

Loona, данная норма на опекуна-неродственника не распространяется. Спокойно можно без опеки продавать.

[Ежик]

по любому надо идти в опеку и решать этот вопрос с ними.

Вот об этом как раз речь и шла. Ждем новостей от ТС.

[Норочка]

РыбачкаСоня, в разных ситуациях такая двусмысленность может трактоваться по разному (как у нас нередко бывает), но, в любом случае - опекаемый - не член семьи.