Продажа доли в квартире несовершеннолетнего ребенка..

[софия]

Готовлю документы на продажу доли . Квартира в другом регионе. Не понимаю , как правильно написать в договоре сделки о том , что передаточный акт будет подписан сторонами только после получения денег за долю . Дело в том , что в предложенном предварительном договоре уже есть пункт о передаточном акте , но не указано , как этот акт будет передаваться для подписи и когда . Смотрела в инете , как правильно оформить , но ничего существенного не нашла . Есть ли какие то законные основания , чтоб не вписывать этот акт сразу в договор купли - продажи ? Хочу как то уберечь себя от последствий , если покупатель окажется недобросовестным . Фишка в том , что если в договоре указан сразу акт передачи , то получается , что покупатель уже передал всю сумму . Боюсь обмана . Так как ни продавец , ни покупатель во время подачи документов по сделке видеться не смогут , все будет онлайн через мфц .

[Осень]

софия, не сильна в этих вопросах, но есть эскроу счёт. Деньги помещаются туда до окончания сделки. Может, такой пункт вписать?

[Ната]

Делайте оплату через аккредитив. Тогда деньги на счет продавцу переведутся со счета покупателя только после регистрации сделки в Росреестре.

[софия]

Осень, да, счет такой буду открывать в банке, но в том то и вопрос, а положит ли туда деньги покупатель, если в договоре уже заложен подписанный акт приемки. Я может сильно перестраховываюсь, но лучше как говориться перестраховаться, чем потерять.