Специальный жилой фонд для сирот

У выпускников сиротских учреждений будет больше шансов на получение жилья

Совет Федерации одобрил 22 февраля закон о создании специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, сообщает пресс-служба верхней палаты парламента. Он вступит в силу 1 января 2013 года.

Выпускники сиротских учреждений смогут получить в аренду на пять лет жилье из этого фонда. Те из них, у кого есть проблемы с реабилитацией, сложности с трудоустройством, смогут продлить аренду еще на пять лет.

На такое жилье может претендовать молодой человек, который не может вернуться домой. Например, если там живут родители, ранее лишенные родительских прав или родные, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний. После того, как истечет срок действия договора найма, жилье из специального фонда будет переводиться в жилищный фонд социального найма. Затем с молодым человеком будет заключаться бессрочный договор социального найма.

Таким жильем будут обеспечены выпускники сиротских учреждений в возрасте 18 лет. Однако в отдельных случаях подросток может быть обеспечен жильем и раньше.

Согласно закону, обеспечивать сирот жильем, а также контролировать его использование будут региональные власти. Как пояснила в интервью корреспонденту Агентства социальной информации юрист БФ фонда "Волонтеры в помощь детям-сиротам" Ольга Будаева, согласно законопроекту, у выпускников сиротских учреждений появляется больше прав на получение жилья.

"Если раньше они могли стоять в очереди на жилье только до достижения 23 лет, то теперь этот срок продлен до момента получения жилья", - сказала О. Будаева. По ее данным, сегодня в жилье нуждается от 63 до 80 тыс. выпускников сиротских учреждений.

С 1 января 2013 года местные власти будут давать сиротам жилье по договору найма

2 марта 2012

С 1 января 2013 года местные власти будут давать сиротам жилье по договору найма. Таковы положения Федерального закона от 29 февраля 2012 г. № 15-ФЗ.

Как гласит документ, орган исполнительной власти субъекта Федерации, на территории которого находится место жительства такого ребенок, однократно предоставляет ему благоустроенный жилой дом (квартиру) по договору найма специализированного жилого помещения. При этом это лицо должно достигнуть 18 лет или до того, как станет совершеннолетним, приобрести полную дееспособность (региональным законодательством могут быть предусмотрены и иные случаи).

По новому закону совершеннолетние лица могут подать письменное заявление о предоставлении жилья, в частности, по окончании профессионального учебного заведения или после военной службы по призыву, отбывания наказания в исправительном учреждении.

Согласно Федеральному закону от 29 февраля 2012 г. № 15-ФЗ жилье предоставляется по срочному договору найма на 5 лет, его действие можно продлить не более 1 раза, если необходимо содействие нанимателям в преодолении трудной жизненной ситуации. По окончании срока такого договора и при отсутствии этих факторов жилье передается на условиях соцнайма.

Проживание детей в ранее занимаемом жилье может признаваться невозможным, если там на законном основании живут лица, лишенные родительских прав в отношении этого ребенка, а также страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание в 1 помещении. Это же касается случаев, если жилье непригодно для постоянного проживания или не соответствует требованиям законодательства или общая площадь помещения, приходящаяся на 1 проживающего человека, менее учетной нормы. Законодательством субъекта Федерации могут быть определены иные обстоятельства.

Источник: ИА "ГАРАНТ" http://www.garant.ru/news/384213/