Ипотека и регистрация приемного ребенка

[aliya]

Девочки, такой вопрос. Я планирую продавать в сентябре квартиру. Начала изучать законы, и выяснилось, что если в квартире заргистрирован приемный ребенок, то продать ее без разрешения опеки не удастся. Что это за разрешение? (Если ребенок собственник, то это понятно).
Но разрешение я добуду, это ладно. Но прочитала, что если в квартире зарегистрирован ребенок под опекой, то такую квартиру банки не одобряют в ипотеку. Т.е., скорее всего, мне предстоит искать покупателя с наличкой? (Мне принципиально, иначе оформим залог, а я виноватой останусь, должна буду)
И еще: что нужно опеке, чтобы она дала такое разрешение?
Выписываться нам некуда

[Яшка]

aliya, когда я продавала квартиру,где собственником была дочь,мы просто выписались вникуда.С прописанными людьми вообще никто не покупает.Как вариант-купи временную на пару месяцев

[aliya]

А рриемного ребенка можно выписать разве?

[Яшка]

А рриемного ребенка можно выписать разве?

а чем они отличаются? Я не знаю.Где вы нашли,что выписывать нельзя,дайте тгоде почитать.

[aliya]

Я имею в виду, выписать в никуда.
https://riarealty.ru/propiska/20160317/407139353.html
Вот тут: Для этого необходимо обратиться в орган ФМС РФ по месту жительства с заявлением, написанным в свободной форме, приложить к нему паспорт заявителя (родителя или законного представителя в случае, если речь идет о несовершеннолетнем до 14 лет), свидетельство о рождении несовершеннолетнего, а также технический паспорт нового места жительства. То есть, выписать ребенка "в никуда" нельзя, необходимо поставить его на регистрационный учет по новому месту жительства.

Отправлено спустя 2 минуты 54 секунды:
Кстати, я покупала квартиру в ипотеку, в которой было прописано 3е детей, один из них собственник. Выписались в течение недели они...

[Ежик]

В нашей нынешней квартире один из продавцов был с приемным ребенком. Ребенка выписывать без разрешения опеки отказывались, ждали где-то около месяца. Опека разрешение дала, но ЕМНИП требовалось предоставить адрес, по которому ребенок будет прописан впоследствии. "В никуда" не выписывали.

[aliya]

Хорошо, а ипотеку дадут, если такое разрешение будет?

Отправлено спустя 36 секунд:
Можно прописаться у родителей в районе, но ездить туда , личное дело возить

[Ежик]

а ипотеку дадут, если такое разрешение будет?

Это все исключительно на усмотрение банка, а уж как у них звезды сойдутся, никто не знает. Если есть возможность у родителей ребенка прописать, то, наверное, стоит ее использовать. Если местная опека не заартачится (жилищные условия и т.п.)

[aliya]

А у кого-нибудь есть опыт переезда с приемыми детьми? Как это происходило?
(А то уже подвох вылез там, где я не ожидала . Понятия не имею, как объяснять потенциальным покупателям ситуацию, а также то, что это будет длиться бесконечно). Как вариант, можно, конечно, оформить аванс, а не залог...

Отправлено спустя 4 минуты 3 секунды:

aliya: ↑а ипотеку дадут, если такое разрешение будет?
Это все исключительно на усмотрение банка, а уж как у них звезды сойдутся, никто не знает. Если есть возможность у родителей ребенка прописать, то, наверное, стоит ее использовать. Если местная опека не заартачится (жилищные условия и т.п.)

Жилищные условия улучшатся, т.к. у них около 65 кв.м. дом, а у меня квартира 32 квадрата. Другое дело, что расстояние составляет 370 км, и дить мы там не сможем - у меня же работа тут. И получится: написать тут в опеке заявление о передаче дела в новое мж. Получить бумагу там. Снова в мой город. Снова в поселок. Потом там прописаться. Допустим, месяц. Потом сняться с учета тут, зарегистрироваться там. Потом мы продаем квартиру, покупаем новую. И снова та же канитель, но в обратном порядке? да меня ж уволят...

[Ежик]

aliya, жесть ...
А поближе родственников/надежных друзей нет? К кому можно было бы прописаться на время. Не временную регистрацию сделать, а именно постоянную, но на короткий срок.