Выделение доли по мат. капиталу

[Анника]

Доброго времени суток дорогие форумчане.
Прошу Вас помочь информацией по следующему вопросу:
При покупке дома за мат. капитал, мать не выделила доли своим 5-м детям. Примерно пол года назад, судом ее обязали выделить доли, но естественно делать она этого не стала. На данный момент она лишена родительских прав на всех детей, детки по разным семьям.
Сегодня позвонил пристав, сказал что необходимо прислать документы на детей (я опекун). В конце разговора он сказал что мне придется оплатить все расходы по долям своих троих опекаемых детей.
У нас через пол года усыновление, мы не заинтересованы в этих долях в принципе никак...лишние сложности и хлопоты, другой регион....да и было бы там что-то (деревянный сарайчик 37 метров без газа, света...на 6 человек).
Лежат ли на мне расходы по оформлению долей и есть ли пути отказаться от этого добра?
Заранее благодарю за ответы.

[Яшка]

Лежат ли на мне расходы по оформлению долей

да.

есть ли пути отказаться от этого добра?

нет.

[Анника]

А после усыновления, все документы о праве собственности придется менять? Выходит кровная мать будет знать все новые данные детей, т.к. она будет собственником своей доли. А как же тайна усыновления и всё такое?

[kwikky]

Анника, я не юрист, по сути не подскажу. Но, раз уж закон против вас, и нужно именно полгода пережить, то попытайтесь просто потянуть время. Всеми возможными способами.

[UlRed]

Федеральный закон от 24 апреля 2008 года №48-ФЗ "Об опеке и попечительстве":

Статья 20. Особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному

1. Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:
1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;
2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;
5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.
2. Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона.
3. При обнаружении факта отчуждения жилого помещения подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства применяются правила части 4 статьи 21 настоящего Федерального закона.

Попробуйте поговорить с опекой. Возможно они знают способ осуществить отчуждение имущества подопечного в интересах последнего и подскажут.

[Яшка]

Анника, единственное,что можете сделать-выделить доли детям там и сразу их обменять на другое жилье у кого-нибудь.Пусть даже в такой же развалюхе-просто в другом месте. Или можете продать за бесценок и положить деньги на счет детей.Но у них еще какое-то жилье должно быть в собственности,хоть по 1 кв.м.,например. Вы посмотрите Ваш местный закон,который это регулирует.Может у Вас можно будет продать и положить на счет если дети просто зарегистрирвоаны постоянно в другом месте. Почитайте

[Кошкин дом]

Дорогие форумчане! Подскажите, выделял ли кто-то доли детям в жилье, купленном с использованием материнского капитала, без нотариуса с использованием соглашения в простой письменной форме?

[All]

Дорогие форумчане! Подскажите, выделял ли кто-то доли детям в жилье, купленном с использованием материнского капитала, без нотариуса с использованием соглашения в простой письменной форме?

Аналогичный вопрос. Может кто подскажет, даст ссылку на шаблон ? Покупали оформив в собственность на супругу.

[All]

Всем спасибо за ответы.
Если кому понадобится, вот здесь калькулятор по расчету долей https://law-treaty.ru/agreement/calc/
Если жилье регистрировалось на кого-то одного из супругов, то проще так и оставить в общей собственности, т.е. не переводить в долевую. В таком случае просто пишем, что ребенку выделяем такую-то долю, а остальные х долей в праве общей долевой собственности поступают в совместную собственность Отцу и Матери .

[Кошкин дом]

Всем спасибо за ответы.
Если кому понадобится, вот здесь калькулятор по расчету долей https://law-treaty.ru/agreement/calc/
Если жилье регистрировалось на кого-то одного из супругов, то проще так и оставить в общей собственности, т.е. не переводить в долевую. В таком случае просто пишем, что ребенку выделяем такую-то долю, а остальные х долей в праве общей долевой собственности поступают в совместную собственность Отцу и Матери .

Я в итоге делала в простой письменной форме, подписание договора в МФЦ, через МФЦ же регистрация прав собственности. С высчетом долей не мудрила, всем одинаково по 1/3, 2 ребенка и мама.