Обеспечение жильем приемных детей после 18 лет

[Rara_Avis]

мечту будет реализовывать папа

Не факт, что за время, пока строится дом, у сына планы не поменяются. Или после строительства. Хотя тут уже написали, что сертификат к этому не приложишь, так что без разницы. Любой каприз за ваши деньги. А то я что-то историю Шурикена вспомнила.

[УгрозаРасстреловна]

Не факт, что за время, пока строится дом, у сына планы не поменяются.

ну тут, имхо, папины планы=планы сына. Там уже и место работы определено практически, чтобы логистика была удобной

[Lyna]

цена ДОМА (стандартного, не аварийного) за квадратный метр ниже, чем цена КВАРТИРЫ

А смысл брать дом, размером с курятник? Люди дома всегда строят по размерам больше, чем квартиры. И соответственно, цена в ОБЩЕМ ДОМА будет больше, чем квартиры. Иначе в чем смысл строить дом с одной комнатой?

[Rara_Avis]

Мне кажется, первое жильё должно быть максимально ликвидным из доступных вариантов, потому что приоритеты в течение жизни не раз ещё поменяются.

[Lynx]

Lyna, возможно, в МО соотношение цен дом/квартира другое.
В столице примерно такой расклад.:


https://www.cian.ru/sale/suburban/330264857 ( каркасный дом)

https://www.cian.ru/sale/flat/330263207 ( квартира)

[Lynx]

А смысл брать дом размером с курятник?

Lyna, смысла в неконструктивной дискуссии нет.
Так уж получилось, что мы недавно интересовались покупкой жилья и в курсе актуальных цен.
Из лучших вариантов — дома из пеноблоков, приблизительно 150 кв. м за 14 млн и 125 за 13 млн (в МО такие же есть дешевле).
Т. е. около 100 тыс. за кв. м.
А что с квартирами?
Квартиры в районах до МКАД — 350–500 тыс. за кв. м.
За МКАД можно найти варианты 100–200 тыс., но только в тех районах, где сложно с общественным транспортом, а до ближайшего метро — час и более на машине ехать (при отсутствии пробок и других проблем).

Отправлено спустя 2 минуты 21 секунду:

Иначе в чем смысл строить дом с одной комнатой?

Надеюсь, после подробного изложения информации понятно, что я имела в виду дом не с одной и не с двумя комнатами

[УгрозаРасстреловна]

в курсе актуальных цен.

так

берите квартиру. А я хотел подарить ему землю, чтобы он на сертификат построил дом

так квартиру, если я верно поняла, не нужно будет покупать, она не по сертификату оформляется. А автор вопроса хочет вместо квартиры получить сертификат. На фиксированную сумму. Хотя, если сертификат нельзя использовать для строительства, то предмета обсуждения вообще нет.
А если по приведённой стоимости м2, то на сертификат можно будет вообще только комнату купить(автор в мск?)

[Lynx]

УгрозаРасстреловна, квартиру можно взять (из того, что дают) или купить по сертификату (если предлагаемые варианты не устраивают).

Хотя, если сертификат нельзя использовать для строительства, то предмет обсуждения вообще не стоит.

Совершенно верно.

Отправлено спустя 5 минут 2 секунды:

автор в мск?

Ближайшее подмосковье, цены с Москвой сопоставимы

[Ромей1453]

Насчёт ликвидности жилья соглашусь. Но жить рядом со мной - желание сына. Он резонно рассчитывает на помощь с детьми (если доживу). Как купить дом за сертификат я уже объяснил ранее. Конечно, он должен быть уже готов. Единственно, мне до сих пор не известна сумма сертификата , хотя бы в этом году и то, не придерется ли опека к тому, что канализация будет не центральной, а вода - из скважины. Так глубоко пока не копал. Дом, полагаю, более ликвидным, чем квартира в пгт. В райцентре не дадут.

Каркас с отделкой за 65 тыс/м2 построить сейчас можно через фирму. Напрямую с бригадой - порядка 40 тыс/м2. При сертификате 4 млн - около 100 м2.

[УгрозаРасстреловна]

желание сына. Он резонно рассчитывает на помощь с детьми (если доживу).

на удивление рассудительный молодой человек.