Приобретение земельного участка.Какие могут быть подводные камни?

Мурцыска: Надо проверять год перевода в собственость.смотреть какой тогда был закон и проверять все ходы перевода участка.

у участка всегда был один собственник.Перевели в собственность в 12 году.А что тут может вдруг появиться?Документы есть, кадастровый есть, документы на дом есть...

ol-ka71:
Мурцыска: Надо проверять год перевода в собственость.смотреть какой тогда был закон и проверять все ходы перевода участка.
у участка всегда был один собственник.Перевели в собственность в 12 году.А что тут может вдруг появиться?Документы есть, кадастровый есть, документы на дом есть...

Думаю Мурцыска имеет ввиду как был осуществлен перевод. Договор купли продажи(должен быт договор), какаянить дачная амнистия(там по моему выписка должна быть) и т.д.

правильно поняла?

Валькирия: Договор купли продажи

посмотрела по свидетельству-договор купли-продажи, не знаю есть ли он, спросить нужно.

ol-ka71:
Валькирия: Договор купли продажи
посмотрела по свидетельству-договор купли-продажи, не знаю есть ли он, спросить нужно.

Спроси. У нас сейчас суд идет из за того, что глава администрации договор подписал на участок, а оказалось не имел права.

ol-ka71: посмотрела по свидетельству-договор купли-продажи, не знаю есть ли он, спросить нужно.

значит ваш участок переводили по новому закону. там должен быть аукцион. они должны были на сайте администрации выставлять участок-да да даже если был хозяин аренды и он выкупал, потом аукцион,т.е. как минимум еще кто то подать заявку иначе он не действительный и там еще много всякой бюрократии. Вот вам правильно написали что у людей подписал глава а он не имел право. С переведенными участками сейчас много проблем. Я когда покупала свой мне председатель предлагал у них так взять участок в аренду а потом переводить,я не рискнула. Купила старый у людей, там хоть и старое свидетельство но по крайне мере все прозрачно. Все сделала сама через мфц, даже меня старое свидетельство в связи с изменением нумерации домов. Вам как раз рекомендую или хорошего риелтора или юриста.

Мурцыска, спасибо, буду думать.Вообще, продают наши хорошие знакомые, но не свой.А сам знакомый был не так давно главным архитектором района этого, должен же знать все ньюансы, я надеюсь...Но подстраховаться конечно стоит))
а если не было аукциона, то договор купли-продажи недействительный? Тогда просто что-забрать могут? или будут на аукцион выставлять по новой?

ol-ka71: а если не было аукциона, то договор купли-продажи недействительный? Тогда просто что-забрать могут? или будут на аукцион выставлять по новой?

знаю с форума переехов что судились люди часто с такими участками. вот как раз со знакомыми и попадали. никак не хочу вас обидеть или про знакомых ваших нехорошо, но когда участок у местных там все прокатывает, как только он переходит купившим всплывает все и не всегда это решаемо. рекомендую проконсультироваться там у местного юриста который знает местные реалии и местные внутренние инструкции

Мурцыска: никак не хочу вас обидеть или про знакомых ваших нехорошо

да я понимаю, иногда проще с незнакомыми))

Отправлено спустя 50 секунд:

Мурцыска: форума переехов

а дайте ссылку плиз, я матчасть поизучаю))...и у моего знакомого сын юрист))

Продаю участок в 20 соток, Шатурский район. В старом районе, заселенном, обжитом. Вода и свет есть, подъезд тоже. Рядом лес и водоёмы. От станции - 7-8 км. На одном из участков стоит недострой бани-домика. Жить в нём уже можно.

Кажется, там и прописаться можно.

ol-ka71: а дайте ссылку плиз, я матчасть поизучаю))

ну я как бы вот на этом обитала пока покупала http://kmory.ru/, там где то было раскопали кто я, прошу сюда на форум не постить.