Обеспечение жильём ребёнка-сироты

[Норочка]

Норочка, у наших знакомых в Берске ребёнок будет получать именно сертификат.
Одно из условий - наличие трудового стажа. Так что все не так просто

Ну правильно, зачем ему теперь квартира в Бердске, когда можно совсем другую сумму получить в итоге. И что такого непростого в наличии стажа? Так то - это нормально, у нас он у всех имеется.

[Lynx]

Нет, это не так.

ну, если на всю область реально единая цена сертификата, то в каких то населённых пунктах можно будет не 30 кв.м. взять, а побольше...

[Норочка]

В Новосибирской области разная цена сертификата! В райцентрах аж в 2 раза меньше, чем в областном городе.

То есть стоимость будут не по средней по региону, а по муниципалитету? Ну тогда другая картина.

[Lynx]

зачем ему теперь квартира в Бердске, когда можно совсем другую сумму получить в итоге.

ему при любом раскладе квартира в Бердске не нужна будет. Нормальной работы там нет, в Новосиб ежедневно кататься - то еще удовольствие.
Даже если без выбора - дождался бы возможности приватизировать и продал.

Отправлено спустя 1 минуту 53 секунды:

Новосибирской области разная цена сертификата!

наверняка так и будет

[Норочка]

Lynx, ну вот в ФЗ - цена по региону, но в то же время он адресует к региональным законам. Видимо сейчас будут в регионах принимать.

[Маланья]

Маланья, вот Вы как думаете? По мне так, не очень схема.

Изначально была задача обеспечить жильем возрастных сирот, которые годами не могут получить положенное. Их в списке очередников около 200 тыс.! А дальше, видимо, хотят, чтобы подобные километровые очереди не возникали и чтобы ребята ехали жить туда, где можно купить жилье дешевле. Подмосковные власти в областном законе прописали, что купить квартиру на сертификат можно только в нашем субъекте - домов настроили, надо кому-то продавать...

[Норочка]

Всё же, не понятна сумма сертификата. Нужно ждать принятие соответствующих законов на региональном уровне.

Федеральный закон от 04.08.2023 N 461-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
...2) дополнить статьей 8.1 следующего содержания:

"Статья 8.1. Дополнительные гарантии права на жилое помещение в виде предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой

1. Право на однократное предоставление за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой (далее также - выплата), имеют лица, указанные в пункте 9 статьи 8 настоящего Федерального закона, включенные в список в соответствии с пунктом 3 статьи 8 настоящего Федерального закона, при наличии совокупности обстоятельств, указанных в пункте 2 настоящей статьи. Выплата не может быть использована в связи с участием в жилищном или жилищно-строительном кооперативе либо ином специализированном потребительском кооперативе, долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также на приобретение жилого помещения путем заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа.

2. Предоставление выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность, в том числе в общую собственность с несовершеннолетним ребенком (детьми) и (или) супругом (при условии использования собственных средств членов семьи либо иных мер социальной поддержки, если при этом общая площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составляет не менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника), или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, допускается при наличии по состоянию на дату подачи заявления о предоставлении выплаты совокупности следующих обстоятельств:

1) достижение заявителем возраста 23 лет;

2) наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законодательством Российской Федерации, который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в субъекте Российской Федерации по месту жительства заявителя по состоянию на дату обращения с заявлением;

3) отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, за исключением сумм, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах предоставлена отсрочка или рассрочка;

4) отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;

5) отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление;

6) отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

...

4. Преимущественное право на предоставление выплаты перед другими лицами, включенными в список в соответствии с пунктом 3 статьи 8 настоящего Федерального закона, имеют следующие лица:

1) подавшие заявление о предоставлении выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетним ребенком (детьми) и (или) супругом или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, за счет выплаты и использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала;

2) принимавшие участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области.

...

6. Расчет размера выплаты производится исходя из:

1) норматива общей площади жилого помещения не менее 33 квадратных метров;

2) показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в субъекте Российской Федерации, предоставляющем выплату, но не ниже стоимости, устанавливаемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти для расчета размеров безвозмездных социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета.
...

[Lynx]

не понятна сумма сертификата.

1) норматива общей площади жилого помещения не менее 33 квадратных метров;

2) показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в субъекте Российской Федерации

В общем-то все понятно. Наверняка "субъектом" будет считаться не область, а район. Т.е сумма , к примеру, для приобретения жилья в Новосибирске будет меньше, чем стоимость однокомнатной квартиры там же . Так как в других населенных пунктах Новосибирского района стоимость квадратного метра ниже

[Норочка]

Lynx,что значит "будет считаться"?

Согласно Конституции России, Российская Федерация является федеративным государством и состоит из 89 равноправных субъектов — республик, краёв, областей, городов федерального значения, автономных округов и автономной области.

[Lynx]

что значит "будет считаться"?

я о том, что не в конкретном населённом пункте будут цену за кв.м. смотреть.
Давайте на конкретном примере - в г. Бердске ( относящемуся к Искитимскому району) цена на жилье заметно выше, чем в Искитеме, являющимся районным центром. При выдаче сертификата бердчанам будут ориентироваться не на стоимость кв.м. в самом Бердске, а на среднюю стоимость в районе.