Приобретение земельного участка.Какие могут быть подводные камни?

[Lindana]

Постройка я как вижу каркас? Это значит постройка не капитальная. Узнайте у риелтора, узаконен ли кирпичный дом у соседей, если нет можете спокойно покупать и строиться, будут бузить, скажете, что настучите куда следует. Назначение участка ИЖС, ЛПХ, Садовое, какое?

[МамаНики]

Постройка я как вижу каркас? Это значит постройка не капитальная.

бревенчатый дом,пристройка наверное каркас или брус.

ИЖС

и что подкупает-магистральный газ

[Lindana]

Тогда узнавайте как у них там все поделено и решайте. При общей долевой собственности, все дольщики должны дать письменное согласие на продажу или купить половину сами. Если согласия нет, все сложно и связываться не стоит. Риелторы юр сопровождение делают?

[МамаНики]

Если согласия нет

уклончиво сказали,что пока нет согласия,будут в последнюю очередь брать,когда покупатель появится))
ну уж не знаю.Я продавала комнату в комуналке,выделенную.Отказы в первую очередь брали.
Меня еще участок в долях интересует.Там же все как то расплывчато.Или все четко?Забор по факту и двигать нельзя его?

[Lindana]

Я продавала комнату в комуналке,выделенную.Отказы в первую очередь брали.

Принцип тот же самый, сначала они должны были взять согласие. Забор по факту, если передвигать, значит надо выделять доли. У нас дом поделен 3/5 и 2/5, а участок пополам.

[МамаНики]

Lindana, спасибо за помощь!

[Lindana]

спасибо за помощь!

не за что, я в этом живу и сейчас продаю, пока продаем вместе, но соседи постоянно козляться, поэтому продать не можем. Вот я и рассматриваю вариант продать без них.

[Chloe]

Здесь все говорят про юрилические тонкости, но позвольте вставить свои 5 копеек. Посмотрите ещё, как ведёт себя участок в начале весны, когда начинает снег таять. Его низкие-высокое участки. Есть ли рядом вода. А то бывают такие сюрпризы, особенно с постройками, что можно за голову хвататься.

[Иринушка]

Постройка я как вижу каркас? Это значит постройка не капитальная.

Что за бред? Каркасный дом не может быть капитальным?

[Lindana]

Что за бред? Каркасный дом не может быть капитальным?

Если в нем нет удобств, то да. У нас старый фонд, туалет на улице, душ и кухня в старом доме.