Приобретение земельного участка.Какие могут быть подводные камни?

приобретение доли участка является очень стрёмной сделкой. так как по документам непонятно и конкретно неизвестно, где именно ваша доля. То есть вы посадили клубнику,она созрела, а соседи ее сЪели. На ваши претензии они могут ответить, что клубника на их земле растет.

Здравствуйте. читаю форум с января, узнаю много нового по всем вопросам. Не думала, что начну жизнь на форуме с данного вопроса)) Пройдена ШПР, перед получением свидетельства все остановилось на карантин(( Были сомнения , пройдем ли мы в опеке по жил условиям. " Наклюнулся" вариант большей жилплощади. Для этого надо продать свою квартиру и еще дачу.Вопрос в том, чтобы правильно оценить дачу . В агентстве была. посмотрели, цену поставили БОЛЬШЕ, чем я думала, дали договор... В сб иду подписывать. ПлачУ, даже если не продается? кто- то продавал сам? сложно?

Сообщение **ejeni** » 25 июн 2020, 10:24

ЛарисаМ, добрый день! Так в Договоре прочитайте какие условия оплаты для Вас. В каком случае и сколько платите. И каковы обязательства риэлтора. Там,бывает,чудеса прописывают. Сталкивалась с тем,что 5 показов входят в стоимость договора,а сверх того надо платить за каждый выезд агента . Если самой продавать,замучаешься отвечать на поток звонков,90% которых- просто любопытствующие и агенты,предлагающие свои услуги по продаже. И ездить показывать тоже нужно время. Не знаю,мб у вас не так все интенсивно. В какой области дача,если не секрет?

Сообщение **Юлия123** » 25 июн 2020, 17:54

ЛарисаМ: 25 июн 2020, 09:57 Вопрос в том, чтобы правильно оценить дачу . В агентстве была. посмотрели, цену поставили БОЛЬШЕ, чем я думала, дали договор... В сб иду подписывать. ПлачУ, даже если не продается? кто- то продавал сам? сложно?

Для оценки посмотрите на сайте Росреестрв в том числе кадастровую стоимость, цена продажи не должна быть ниже ее.
Про условия оплаты - внимательно читайте договор.
Самим не сложно, договор, регистрация в МФЦ и аккредитив) Но если совсем далеки, то лучше, наверное, через риелтора)

ejeni: 25 июн 2020, 10:24 В какой области дача,

Моск обл, Сергиево- посадский р-н

Юлия123: 25 июн 2020, 17:54 сайте Росреестрв в том числе кадастровую стоимость

нашла- посмотрела, абсолютно новые для меня знания..Спасибо ..вот чему в школе учить надо)), ну или хоть в институте

Сообщение **ejeni** » 25 июн 2020, 19:49

ЛарисаМ, ну,я бы взяла недорогого риелтора,чтобы отвечал на звонки,ездил показывать. Потом договор составил и тп процедуру организовал.Если никогда не занимались,лучше доверить спецу. Только не дорогущему агентству. Инком,например,очень большие комиссионные берет,и другие нарекания есть на них

ejeni: 25 июн 2020, 19:49 я бы взяла недорогого риелтора,чтобы отвечал на звонки,ездил показывать.

выставили сами объявление, пошли звонки от агентов(