Не хотят ставить в очередь на квартиру

[rodi]

Приветствую всех. Ситуация следующая, я являюсь родным братом и опекуном своей сестры. После того, как не стало единственного родителя, мы вступили в наследство на квартиру в другом регионе. Сестра родилась и живет в Москве. На данный момент ей 11 лет, но когда поднялся вопрос с опекой о постановке в очередь на квартиру, мне был дан следующий ответ: « у вас уже есть квартира, да в другом регионе, но жить ведь можно там». Получается, что я просто плачу налоги за квартиру, вывоз мусора и тд. хотя мы там не живем. Отказали в моем предложении продать квартиру и заморозить деньги на спец. счету. Что делать и как быть? Живем и прописаны мы в Москве. Из недвижимости только квартира в другом регионе за 2000 км.

[lenaspain]

rodi, можно сдавать квартиру, что бы не рос долг по коммунальным платежам. А так если есть жильё, то в очередь сестру вряд ли поставят. Продать не разрешат. Если бы она не вступала в наследство, и у неё не было никакой недвижимости, то в очередь поставили бы.

[rodi]

Это понятно. Но в том регионе сдавать квартиру нет смысла... И сестра не могла не вступить в наследство, т.к. Статья 1142 ГК РФ -наследниками первой очереди по закону являются дети. Что мне в данной ситуации делать?

[Оксана-мама]

Ничего уже не сделать. У ребенка есть жильё. У моих детей есть дом в собственности в другом регионе. Мне опека местная и д/дом категорично заявляли: у нас все живут в таких домах, вы ничего
не добьетесь. Но я все таки наняла эксперта-оценщика, сделала экспертизу( все по телефону) собрала пакет документов. Выслала все администрации города. Слезно просила признать дом непригодным для проживания, и о чудо! его признали таки непригодным.. и теперь мои детки получат квартирки в Москве( сразу встали на очередь) , цена на квартиру сейчас в Москве минимум 7500.(я риелтор). Недавно у детей умерла прабабушка, у нее такой же дом, но больше всего меня интересует ее сберкнижка, потому что , подозреваю у нее там миллиона полтора..думаю, у нотариуса принять наследство, но не регистрировать его,(не светить) или просто заявить, что есть еще наследники, чтобы доли нотариус выделил(там еще куча др наследников). Но до 18 летия(получения квартир) не дергаться... не знаю, прокатит ли это? Кто нибудь сталкивался?

[rodi]

Не думаю ,что это безвыходная ситуация!

[Анатольевна]

Отказали в моем предложении продать квартиру

остаётся вариант продажи жилья . Разрешение опеки необходимо,что для этого надо проконсультируйтесь с юристами

[Оксана-мама]

Опека не даст разрешение на продажу жилья ребенку никогда. Они, наоборот, обязаны следить за его сохранностью и регулярно делать отчёты об этом. Единственное решение- признать жилье непригодным для проживания.но если это квартира в обычном доме, то видимо, сделать это будет нереально.только если барак или ветхое строение.. Принимают решение местные власти, а если ребенок прописан там постоянно, то местная власть еще и ьудет обязана дать другое жилье взамен. На бланке, на котором пишется заявление о постановке ребенка на очередь на квартиру( в Москве) только две галочки: ребенок не имеет жилья и жилье признано непригодным для проживания. Я заполняла его весной, в мфц.

[Анатольевна]

пека не даст разрешение на продажу жилья ребенку никогда

Органы опеки одобрят продажу квартиры, если покупка новой улучшит жизнь ребенка.

[lenaspain]

Анатольевна, тут смысл получения квартиры в Москве. Если купить другую квартиру, на очередь всё равно не поставят.

[Arven]

Из недвижимости только квартира в другом регионе за 2000 км.

у миллионов и такого нет.