Нужна юридическая помощь по продаже доли в квартире

[Arven]

какую комнату захочет, ту и займет)

это как?

[МамаНики]

Arven, ну потому что нигде документально не закреплено, какая у кого комната.Просто 1/4 и все.Придет новый собственник и скажет-а мне вот эта больше подходит!Для этого и определяют через суд конкретную комнату, ее площадь, оформляют техпаспорт.

[Лиса Алиса]

это как

Право пользования судом не определено, значит занимаю что хочу Я бы пригрозила долю продать дружной цыганской семье, если не угомонятся.

[РыбачкаСоня]

Интернет подсказывает, что можно "определить в судебном порядке реальную долю в квартире".А на места общего пользования останется общедолевая собственность.

Ща уже нельзя. Суды не оформляют

Отправлено спустя 1 минуту 54 секунды:

какую комнату захочет, ту и займет)

это как?

Молча. Могут со скандалом))) могут вообще жить во всех четырех сразу - здесь "у нас" зал, здесь "моя" спальня, здесь так и быть - Ваша. А это библиотека))) короче пока суд порядок пользования не установит можно до ругачки выяснять кто где и как будет проживать.

[МамаНики]

Если бы я покупала, никогда бы не купила долю не выделенную, да еще где нет реальных отказов.Пусть хоть трижды нотариусом все подтверждено.Так что продажа может быть долгой, ну или только какой лох попадется.

[РыбачкаСоня]

МамаНики, смотря какая цена и какой степени харизматичности покупатель.

[Arven]

долю не выделенную, да еще где нет реальных отказов

отказы оформляет нотариус
а покупают такие штуки очень специальные люди

Отправлено спустя 2 минуты 23 секунды:
РыбачкаСоня, не знаете надёжные конторы , кто занимается выкупом и сопровождением сделки?
В интернете несколько нашла, но как их проверить я в таких тонкостях плаваю

[Arven]

вот такую инфу нашла http://law-divorce.ru/vydelenie-doli-v- ... -v-nature/

[МамаНики]

Arven, я единственное могу дать телефон риэлтора, которому можно доверять, которого я как человека знаю много лет.Хотя бы вы проконсультируетесь и узнаете стоимость сопровождения сделки и все подводные камни.Риэлтор в Москве.

[Arven]

вот такую схему увидела
Пример:
Дальняя родственница решила продать Романовой долю в приватизированной квартире. Женщина хотела выручить деньги на ипотеку нового жилья. Но в связи с финансовыми трудностями Романова не могла выкупить всю долю по рыночной стоимости. Родственные связи взяли верх: дальняя родственница написала дарственную на имя Романовой, передав той ½ часть своей доли. Оставшуюся часть Романова выкупила по реальной стоимости. Уведомлять других жильцов о продаже не пришлось, так как одариваемая в лице Романовой получила приоритетное право на выкуп.