Нужна юридическая помощь по продаже доли в квартире

[Лиса Алиса]

Arven, я так поняла, что отношения с родственниками сложные? Не факт, что получив в подарок часть доли они захотят выкупить остальную по рыночной цене

[Arven]

получив в подарок часть доли

так им никто дарить ничего и не будет )), это как раз схема как продать в обход их.

[Lynx]

Arven, только такой схемой можно пользоваться при абсолютной уверенности в одаряемом

[Ивановна я]

Я продавала комнату в коммуналке через дарение . И эту схему предложили в агентстве недвижимости, чтобы обойти сбор согласия собсвенников, сами составили договор дарения и присутствовали при передаче денег.

[софия]

Подписалась . Тема для меня актуальна. Готовим док-ты на разделение счёта .

[Arven]

У нас пока в процессе. Чтобы продать свою долю одному из остальных дольщиков , надо согласие всех дольщиков, заверенное нотариально . Дальше больше, если один из дольщиков не совершеннолетний, надо согласие опеки. И вот на этом моменте начинается жесть. Вот уже два месяца мы собираем 100500 справок, отдали кучу денег за планы квартиры, вызов техника и т. и т.п. нервное истощение у всех участников этой вакханалии. Опеки в Москве просто отрыв башки.
И все эти телодвижение и нервы , чтобы племянница могла продать родной тёте свою долю Сказать что я в шоке, ничего не сказать. На бумажки уже ушло около 35т и это мы ещё до натариуса не дошли.

[софия]

Arven, Ужас . Что нас ждёт . Мы только все начинаем . Спасибо , что делитесь .

[Arven]

Ужас

не то слово. И это при том, что родственники (дольщики) согласны выкупить, не чинят препятствий и очень помогают. Если дольщики выкупать не хотят и один из дольщиков несовершеннолетний, продать законным путём не реально. Естественно долю им мы продаём гораздо дешевле рыночной стоимости.

Отправлено спустя 10 минут 7 секунд:
Ещё столкнулись с такой прелестью, без заверенного нотариально отказа остальных дольщиков жилья , вы свою долю не продадите. Чтобы эти отказы получить ( в Москве) нужно заключить договор с нотариальной конторой, которая отправляет заказные письма с уведомлением остальным дольщикам жил. площади. Каждому дольщику одно письмо, стоимость одного письма, внимание, 12т.р При этом гарантии что уведомление придёт никто не даёт, нотариусы (ходили к нескольким) открытым текстом говорят, почта России такая почта . А без этого уведомления вы не имеете права продать свою долю . Дальше, если остальные дольщики не хотят выкупать вашу долю и не хотят чтобы вы её продавали посторонним, они могут отказаться получать это письмо . И вы нервно курите в сторонке . Суд такие дела рассматривает крайне не охотно и в конечном счёте предлагает договариваться самим. Отделить свою площадь тоже не реально, так что даже сдать вы её не сможете.

[Ленариус]

Жесть! Мне тоже что-то поплохело от предвкушения. Интересно, в регионах так же?

[Натали4ка]

Каждому дольщику одно письмо, стоимость одного письма, внимание, 12т.р
[/quote

Бесценные письма,совсем обнаглели